Blog

Kilka pojęć związanych z kredytem.

Oprocentowanie kredytu, promesa kredytowa..

Z kredytem bankowym wiąże się cała masa najróżniejszych pojęć, które znamy, ale nie potrafimy fachowo wyjaśnić, na czym one polegają i do czego służą. Spróbujmy zapoznać się z kilkoma najczęściej używanymi w bankowości. Zacznijmy od oprocentowania kredytu. Jest to nic innego jak suma marży banku i stopy bazowej. Mówiąc inaczej dla złotówek stopą bazową jest WIBOR zaś dla Euro i innych obcych walut LIBOR. Oprocentowanie kredytu jest ceną za jaką kredytodawca, czyli bank pożycza kredytobiorcy pieniądze. oprocentowanie jest zmienne, ponieważ zmienna jest stopa referencyjna, zaś marża jest zawsze jednakowa. Kolejnym ciekawym pojęciem jest promesa kredytowa. Jest to przyrzeczenie jakie składa bank podczas udzielania kredytu wnioskodawcy, kiedy zostaną spełnione określone w umowie warunki. Promesa nie musi być czymś wiążącym dla banku, gdyż nie jest wiążąca, a jej warunki w każdym z banków mogą być zupełnie inne.

Rata kredytu.

Jednym z głównych pojęć jakie wiążą się z kredytem jest rata kredytu. Jest ona sumą raty kapitału i odsetek i jest ona częścią należności jaką płaci się w regularnym odstępie czasu. Najczęściej jest ona płacona co miesiąc. Rata kredytu składa się z raty kapitałowej. Jest to ta część raty kredytu, która związana jest ze spłatą części pożyczonej kwoty. Rata odsetkowa natomiast jest tą częścią kredytu, która dotyczy części jego oprocentowania.

Raty równe, czy raty malejące?

Decydując się na kredyt mamy do wyboru raty równe lub raty malejące. W przypadku rat równych jak sama nazwa wskazuje, każda z rat, przez cały okres kredytowania będzie jednakowa. Jest to jednak założenie umowne, z tego względu, że w momencie zmiany oprocentowania na jakie wpływa chwiejność stóp bazowych równość rat może się zmieniać. Są one wyliczane poprzez zsumowanie kwoty kredytu i naliczonych odsetek. Wynik dzieli się przez liczbę miesięcy kredytowych. Wybierając raty malejące, pierwsza z nich jest największa, a każda kolejna mniejsza jest od poprzedniej. takie raty oblicza się dzieląc kwotę kredytu na równe części i dodając do nich malejące raty odsetkowe. Decydując się na raty malejące trzeba mieć wyższą zdolność kredytową niż w przypadku rat równych. Suma rat równych przy jednakowej kwocie i okresie kredytowania zawsze będzie wyższa niż suma wszystkich rat malejących.

Przy każdym kredycie mamy dwie strony, które podpisują umowę kredytową. Z jednej jest kredytodawca zaś z drugiej kredytobiorca. Jeden bez drugiego nie byłby w stanie istnieć. Kredytodawca jak sama nazwa wskazuje daje kredyt kredytobiorcy. Jego zadaniem jest przygotowanie warunków umowy i sprawdzenie zdolności kredytowej osoby składającej wniosek o kredyt. Jego rola jest ważniejsza, gdyż bez niego kredytobiorca nie mógłby otrzymać żadnego kredytu. Zadaniem kredytobiorcy jest przyjęcie kredytu na warunkach zawartych w umowie. Ma on obowiązek spłacić kredyt na czas łącznie ze wszystkimi odsetkami i innymi kosztami jakie wiążą się z uruchomieniem kredytu.

Przez Admin Tagi: , , , ,

Sprawdzone metody na restrukturyzację kredytów

Dopasowanie odpowiednich narzędzi przeznaczonych do restrukturyzacji zadłużenia jest kluczowe przede wszystkim do zachowania pozytywnej zdolności kredytowej, a także do zabezpieczenia majątku trwałego. Kredytobiorcy, którzy nie regulują terminowo zobowiązań narażają się po prostu na wyprzedaż nieruchomości, a także na inne konsekwencje formalnie, nie wspominając już o prawdziwym kryzysie psychicznym, życiowym. W artykule zapoznasz się ze sprawdzonymi, mocno rozpowszechnionymi metodami na restrukturyzację kredytów (dowolnych), sprawdź także dobre oferty na 17bankow.com.

Pierwsze narzędzie, do tego prawdopodobnie najbardziej popularne w Polsce to konsolidacja kredytów. O co chodzi w konsolidacji? Krótko mówiąc otrzymujesz niską ratę, ale zgadzasz się jednocześnie na wydłużenie okresu obowiązywania umowy. Jakie to niesie ze sobą konsekwencje? Nieco więcej zapłacisz ogólnie. W międzyczasie nie odczujesz nadmiernie kredytu konsolidacyjnego właśnie ze względu na bardzo niską ratę miesięczną. Wiele kredytów konsolidacyjnych udziela się nawet na trzydzieści lat przy zabezpieczeniu hipotecznym. To daje możliwość uzyskania dodatkowej gotówki na właściwie dowolne potrzeby. Konsolidacja prowadzi, np. do anulowania limitów na kartach kredytowych (najdroższe kredyty spotykane na rynku), czy nawet do poprawy ogólnego oprocentowania. To zatem bardzo ciekawe rozwiązanie, jeżeli zadłużyłeś się znacząco, niezbyt optymalne w okresie obowiązywania wysokich stóp procentowych. Przy konsolidacji poziom oprocentowania zostanie po prostu uśredniony, najczęściej na korzyść kredytobiorcy. Banki detaliczne proponują poza tym coraz częściej precyzyjne negocjacje kredytobiorcom znajdującym się na granicy utraty pozytywnej zdolności kredytowej.

Żadna metoda restrukturyzacji kredytów nie sprawdzi się, jeżeli nie posiadasz zdolności kredytowej i charakteryzujesz się znaczącymi zaległościami w bazach BIK i BIG. Z tego powodu szybkość naprawy zadłużonego gospodarstwa domowego jest kluczowa. Przy drobnych wyrzeczeniach w generowaniu wydatków i przy podjęciu dodatkowego zatrudnienia jesteś w stanie wyplątać się z kłopotów ekonomicznych bez wielkich konsekwencji. To wymaga pewnej świadomości ekonomicznej. Inne ciekawe metody restrukturyzacji to wakacje kredytowe, ogłoszenie upadłości konsumenckiej przy wystąpieniu losowych kryzysów w życiu, wynegocjowanie lepszych stawek oprocentowania bezpośrednio z bankiem. Restrukturyzacja najczęściej przebiega w bankach, chociaż nie jest wykluczona współpraca z inwestorami indywidualnymi znajdującymi się w segmencie pożyczek społecznościowych, czy z mocno wyspecjalizowanymi parabankami.

Przez Admin Tagi: , , , , , ,

Koszty i warunki kredytu samochodowego

Przy zakupie auta bardzo pomocnym okazuje się kredyt samochodowy, decyduje się na niego coraz więcej osób, a wszystko dzięki temu że banki przygotowują dla nas coraz ciekawsze i coraz bardziej atrakcyjne oferty kredytowe. Zanim jednak podejmiemy ostateczną decyzję o zaciągnięciu kredytu samochodowego pamiętajmy o tym, że kredyt samochodów jest kredytem celowym przeznaczonym na jeden cel jakim jest właśnie kupno auta czy innego pojazdu. Kredyt ten cieszy się olbrzymią popularnością szczególnie w śród osób decydujących się na kupno auta nowego z salonu, wówczas przyznawany jest on na najlepszych warunkach gdyż jak wiemy zabezpieczeniem kredytu jest właśnie produkt który chcemy kupić, a zatem im auto nowsze tym zabezpieczenie dla banku będzie większe. Kredyt ten możemy zaciągnąć również na zakup aut starszych i używanych. Do zaciągnięcia tego kredytu musimy dopełnić kilku czynności i spełnić warunki jaki określi dla nas bak. Procedura może okazać się dość uciążliwa i długa. Jeżeli jednak brakuje nam tylko niewielkiej kwoty pieniędzy do sfinalizowania transakcji i co więcej zależy nam na czasie, możemy zdecydować się na kredyt gotówkowy. Ten rodzaj kredytu będzie z pewnością nieco droższy ale otrzymamy go znacznie szybciej wówczas będziemy mogli dokonać transakcji, dzięki moje-oszczedzanie.com.pl/ możesz wybrać kredyt na korzystnych warunkach, i nie przepłacać.

Kiedy wyłonimy już spośród wszystkich ofert tę która będzie dla nas najkorzystniejsza powinniśmy porównać ze sobą jej elementy które wpłyną bezpośrednio na koszt zobowiązania. Musimy zwrócić przede wszystkim uwagę na parametry takie jak oprocentowanie, prowizja, oraz RRSO. Warto tutaj również prześwietlić koszty związane z obowiązkowym ubezpieczeniem samochodu. Dotyczy to przede wszystkim polisy AC, z której cesja na rzecz banku jest jednym z zabezpieczeń kredytu, dzięki czemu finansujący ma pewność że odzyska środki finansowe w przypadku uszkodzenia czy nawet kradzieży samochodu.

Pamiętajmy o zabezpieczeniu kredytu

Najczęściej zabezpieczeniem kredytu samochodowego jest sam przedmiot finansowania. W tym celu banki stosują”\:

- przewłaszczenie częściowe – w tej sytuacji bank staje się współwłaścicielem pojazdu w 49 procentach. Zabezpieczeniu bardzo często towarzyszy również depozyt kart pojazdu, co umożliwia potencjalną sprzedaż bądź też przerejestrowane pojazdu.

- zastaw rejestrowy – gdzie finansowany pojazd zostaje zgłoszony do rejestru zastawów który jest prowadzony przez sąd rejonowy. W przypadku zaprzestania spłaty kredytu, bank ma prawo zająć przedmiot a następnie sprzedać go w celu zaspokojenia roszczeń.

- cesja praw policy AC - stosowana jest jako dopełnienie przewłaszczenia lub zarejestrowanie. Dzięki temu odszkodowanie będące następstwem szkody trafi bezpośrednio do banku.

W zależności od sytuacji finansowej klienta kredytodawca czyli bank może zażądać także dodatkowego zabezpieczenia jakim jest np. poręczenie osoby trzeciej lub weksel. A zatem poszukując najlepszej dla siebie oferty kredytowej warto odpowiednio wcześniej dowiedzieć się jakiego rodzaju zabezpieczenia będzie wymagał od nas bank.

Kredyt samochodowy na pojazd używany

Jak się okazuje na to pytanie nie ma jednoznaczniej odpowiedzi. Gdyż jest ona uzależniona przede wszystkim od samego pojazdu którego zakup ma zostać sfinalizowana przy pomocy kredytu. W przypadku pojazdu bardzo starego może się kazać że jest ono zbyt stare i nie będzie stanowiło wystarczającego zabezpieczenia dla banku. Do tego również relacja ceny starego auta do wszystkich kosztów związanych z obowiązkową polisą AC, prowizją oraz innymi kosztami może się okazać rozwiązaniem nieopłacalnym. I takiej sytuacji najbezpieczniej jest pomyśleć o kredycie gotówkowym.

Przez Admin Tagi:

Czym jest bank?

Bankiem nazywamy osobę prawną, która wykonuje określone czynności zgodnie z zezwoleniami na wykonywanie tych że czynności. Do czynności tych zalicza się między innymi przyjmowanie depozytów, udzielanie kredytów jak również wykonywanie wszelkich innych czynności jakie zostały określone przepisami prawa i wymieniono je w statucie banku. Banki pełnią funkcję pośrednika, który daje możliwość wykorzystania pieniędzy tych klientów, którzy mają w banku nadwyżki kapitałowe przez klientów, którzy mają niedostatek tych środków kapitałowych. Ponadto banki zalicza się do instytucji zaufania publicznego. Wszystkie banki tworzą razem z bankiem centralnym dwuszczeblowy system bankowy. Do głównych funkcji banku centralnego zalicza się pełnienie funkcji banku państwa, pełnienie funkcji banku emisyjnego oraz pełnienie funkcji banku banków. Bank centralny nie zajmuje się świadczeniem usług finansowych dla osób prywatnych. Sektor bankowy odróżnia od innych elementów finansowych to, ze jest to system objęty gwarancją depozytów. Działalność gwarancyjna ma na celu zapewnienie deponentów, że ich pieniądze zostaną im wypłacone co do wielkości objętej tą gwarancją nawet w sytuacji, kiedy bank w jakim mają ten depozyt ogłosi upadłość. W Polsce instytucją jaka gwarantuje depozyty jest Bankowy Fundusz Gwarancyjny.

Czynności bankowe.

Banki upoważnione są do wykonywania określonych czynności jakie zezwala im ustawa. W prawie bankowym zostały wyliczone bardzo dokładnie te czynności. Dzieli się je na kilka grup. Mamy czynności zastrzeżone wyłącznie dla banków, jakimi są tak zwane czynności bankowe sensu stricto. Można wyróżnić wśród czynności bankowych przyjmowanie wkładów pieniężnych. Takie wkłady pieniężne mogą być przyjmowane na żądanie klienta, wraz z nadejściem określonego terminu, jak również może to polegać na prowadzeniu rachunków tychże wkładów. Do czynności bankowych zalicza się również udzielanie kredytów i prowadzenie rachunków bankowych. Czynnością bankową jest również udzielanie oraz prowadzenie gwarancji jak też prowadzenie i otwieranie akredytyw. Do czynności bankowych zaliczamy również emitowanie bankowych papierów wartościowych, dokonywanie rozliczeń pieniężnych oraz wykonywanie wszelkich innych czynności jakie są przewidziane dla konkretnego banku w odrębnych dla niego ustawach i przepisach. Czynności bankowe sensu stricto to czynności jakie są zastrzeżone dla konkretnej grupy podmiotów i żaden inny podmiot nie może tych czynności wykonywać. Inne jednostki ustawowe mogą mieć upoważnienia do wykonywania takich czynności. Czynności bankowe jakie są dozwolone także innych podmiotom nie bankowym to czynności bankowe sensu largo. Może być nimi udzielanie pożyczek pieniężnych, wykonywanie terminowych operacji finansowych, czekowych i wekslowych, czy też świadczenie usług płatniczych. Takimi czynnościami jest również zbywanie oraz nabywanie wierzytelności pieniężnych jak również udzielanie i potwierdzanie poręczeń. Klienci tak naprawdę wyróżniają cztery rodzaje czynności bankowych. Po pierwsze widzą, ze banki wykonują czynności związane z operacjami finansowymi i depozytowymi, zajmują się operacjami obsługi obrotu oraz wykonują operacje doradczo- konsultingowe. W systemie bankowym można wyróżnić tak naprawdę cztery podstawowe rodzaje banków. Mamy bank centralny będący bankiem banków, mamy banki operacyjne zwane również bankami komercyjnymi jakie świadczą usługi klientowi masowemu, mamy jeszcze banki uniwersalne oraz banki wyspecjalizowane. Banki wyspecjalizowane to między innymi banki inwestycyjne, hipoteczne, samochodowe, czy też banki wspierające budownictwo mieszkaniowe.

Przez Admin Tagi: , , , ,

Od czego zależy uzyskanie kredytu gotówkowego?

Proste przeanalizowanie zasad udzielania kredytów gotówkowych jest w stanie oszczędzić kredytobiorcy wielu nerwów przy spotkaniu z doradcą w banku detalicznym, a także w firmach pożyczkowych. W artykule zobaczysz, od czego faktycznie zależy uzyskanie kredytu gotówkowego na możliwie najlepszych warunkach i co należy zrobić, aby uprościć życie przy podpisywaniu umowy, dzięki ulicaFinansowa.pl to wszystko nigdy nie było aż tak proste.

Najważniejsze na rynku kredytowym jest potwierdzenie dochodu. Standardowo kredytobiorcy dzielą się na właścicieli działalności gospodarczych, a także na pracowników etatowych, wśród których można jeszcze wyróżnić niezależnych specjalistów, drobnych freelancerów, pracowników sezonowych (dorywczych). Dodatkowa kategoria to emeryci, renciści, podmioty z innymi świadczeniami. Od niedawna dodatkowe świadczenie akceptowane przez banki detaliczne to 500+. Bank potwierdza dochód najczęściej przez wgląd do PIT 11, ale to czasami nie wystarczy. Wielu kredytobiorców musi podzielić się z bankiem szczegółowym wyciągiem. Prezentacja wszystkich przychodów i wydatków to dla niektórych kredytobiorców duży problem (mocno rozbudowana szara strefa, chęć ukrycia niektórych wydatków przed współmałżonkiem, inne przyczyny). Z tego powodu nie dziwi chęć dzielenia się wyłącznie PIT-em za poprzedni rok. Umowa o czas określony rzadko wystarczy, aby sprawnie korzystać z kredytu gotówkowego. W takim przypadku otrzymasz kredyt, ale ograniczony czasowo. Po odnowieniu zatrudnienia podpiszesz lub zoptymalizujesz dotychczasową umowę.

Praca nad zdolnością kredytową jest obowiązkowa. Klient, który wypadnie bardzo dobrze w punktacji banku detalicznego jest w stanie bez problemu wynegocjować znacznie lepsze warunki współpracy. Klient ze średnią i słabą zdolnością kredytową nie ma właściwie żadnego wyjścia i godzi się od razu na przedstawione widełki. Pamiętaj, że dokumentowanie dochodu jest obowiązkowe. Nie odejdziesz w żaden sposób od tej zasady. Analityk w banku detalicznym często dodatkowo wykonuje telefon do twojego pracodawcy w celu potwierdzenia wiarygodności danych. Jeżeli przedstawiasz zatrudnienie z mocno niszowych firm możesz mieć pewne opóźnienia z wypłatą środków, zanim analityk wszystkiego nie potwierdzi. Warto również przed podpisaniem umowy kredytowej przestudiować ustawę o kredycie konsumenckim, która dokładnie przedstawia prawa i obowiązki dwóch stron (pożyczkodawcy i pożyczkobiorcy). Przy stabilnym dochodzie poruszanie się po współczesnym rynku kredytowym jest bardzo proste i w zasadzie przyjemne pod względem kosztów.

Przez Admin Tagi: , , , , , , ,

Podatek od lokat.

Podatek Belki.

Nie ma nic za darmo jak wiemy wszyscy i dokładnie tak samo jest w przypadku lokat bankowych. Wydawać by się mogło, że dzięki nim zarabiamy, ale jakie tak naprawdę koszta są związane z lokatą i zyskami od niej? Mowa oczywiście o podatku od założonej lokaty. Dowiedzmy się na jego temat nieco więcej. Podatkiem jaki jest wyliczany z lokat jest Podatek Belki. Jest to podatek jaki trzeba zapłacić od dochodów kapitałowych, a w świetle prawa zyski z lokaty są takimi dochodami. Jest to rodzaj zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych. W Polsce regulują go art. 30a i 30b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Po raz pierwszy podatek ten wprowadzono w 2002 roku i zrobił to ówczesny minister finansów Marek Belka. Do przychodów z kapitałów pieniężnych zalicza się całą masę przychodów jakie określa artykuł 17 ustawy o podatkach dochodowych od osób fizycznych. Zalicza się do nich odsetki od pożyczek, odsetki od papierów wartościowych, dywidendy,  podział majątku likwidowanej spółki jak też odsetki od wkładów oszczędnościowych, czyli lokat. Jak widać nawet mając swoje własne, zaoszczędzone pieniądze nie można ich zainwestować na lokacie, aby zarobić bez zapłacenia od tego podatku.

Czy jest sposób na uniknięcie podatku Belki?

Był czas, kiedy banki szukały takiego rozwiązania, aby uniknąć Podatku Belki. Powstały wówczas tak zwane lokaty antybelkowe. Szybko jednak zmieniono Ordynację Podatkową i tym samym nie można było uniknąć Podatku Belki w żadny możliwy sposób. Obecnie wysokość podatku Belki wynosi 19%. Wylicza się do w dosyć specyficzny sposób. W momencie, kiedy kapitalizowane są odsetki wylicza się wartość odsetek zależnych. Odsetki te zaokrągla się do jednego grosza. Kwota księgowana jest na rachunku i zaokrąglana i to ona stanowi podstawę opodatkowania i używa się jej do wyliczenia wielkości podatku od zysku. Zysk Realny oblicza się odejmując od kwoty odsetek kwotę odsetek pomnożoną przez 19%, czyli przez wartość podatku Belki. Podatek zaokrąglony jest do pełnych groszy, ale w górę. Mając kwotę podatku 2,231 zostanie ona zaokrąglona do kwoty 2,24 złote. Kwota odsetek już po odliczeniu od nie podatku dodawana jest do wartości naszego kapitału. Reasumując nie ma możliwości, aby uniknąć zapłacenia podatku Belki. Chcąc chronić nasze oszczędności przed inflacją i jej skutkami trzeba szukać lokat, których oprocentowanie jest najwyższe. Bez podatków świat byłby o wiele piękniejszy. Więcej pieniędzy zostawałoby nam w kieszeni i tym samym moglibyśmy więcej oszczędzać. Niestety, jeżeli coś jest dobrze zawsze trafi się jakiś urzędnik, który to zmieni na gorsze. Tak było, kiedy istniały lokaty antybelkowe. Można było unikną podatku i tym samym o wiele więcej zarobić. Niestety zmiany sprawiły, że Podatek Belki zapłaci każdy, kto założy lokatę na jakąkolwiek kwotę. Przykre, ale niestety w pełni prawdziwe. Nie ma zupełnie darmowego zarobku.

Przez Admin Tagi: , , , ,

Przeczytaj te porady zanim weźmiesz kredyt hipoteczny!

Zakup domu może być zabawnym i ekscytującym doświadczeniem. Ale znalezienie odpowiedniego domu jest tylko jednym krokiem w procesie. Wybór odpowiedniego kredytu mieszkaniowego może być tak samo ważny. Oto kilka wskazówek, które pomogą Ci w znalezieniu właściwej pożyczki na dom tak łatwo, jak to możliwe, zobacz także porównanie kredytów gotówkowych 17bankow.com aby urządzić mieszkanie czy też dom.

Porada # 1 - zacznij oszczędzać w przypadku zaliczki

W zależności od pożyczkodawcy i rodzaju pożyczki, jaką musisz wybrać, wymagana zaliczka może wahać się od 2,25% do 20% ceny zakupu domu. Ustanowienie miesięcznego budżetu pomoże Ci odłożyć wystarczająco dużo pieniędzy na zaliczkę.

Gdy oceniasz budżet, jaki będzie Ci towarzyszyć, musisz rozważyć możliwość automatycznego wpłacania środków z konta lub konta bankowego do konta oszczędnościowego, aby łatwiej było i lepiej wyłożyć pieniądze co miesiąc. Konto, takie jak to mogą pomóc Ci rozpocząć oszczędzanie.

Jeśli nie jesteś w stanie wymyślić dużej płatności zaliczkowej, musisz zwrócić się do pożyczki która pomaga nabywcom domu, którzy mogą zarobić tylko niewielką zaliczkę.

Porada # 2 - Sprawdź wynik kredytowy

Mając dobry wynik kredytowy jesteś w stanie przyciągnąć najlepszą ofertę na kredyt domowy. Warto więc otrzymać kopię raportu kredytowego przed rozpoczęciem procesu zakupu domu. Zobaczysz jaki jest Twój profil kredytowy dla potencjalnych kredytodawców, a jeśli to konieczne, możesz podjąć kroki w celu poprawy swojego wyniku kredytowego.

Każde z trzech największych agencji ds. sprawozdawczości kredytowej sprawiają, że można otrzymać bezpłatną kopię raportu kredytowego każdego roku. Jeśli zapłacisz niewielką opłatę agencji raportowania, otrzymasz raport o kredycie, który zawiera również punktację kredytową.

Porada # 3 - dostarcz swoje dokumenty finansowe

Kiedy ubiegasz się o kredyt hipoteczny, musisz dostarczyć pożyczkodawcy wiele dokumentów finansowych. Połączenie tych dokumentów pomoże przyspieszyć przetwarzanie wniosku o pożyczkę. Przynajmniej powinieneś być przygotowany do przekazania dwóch ostatnich pułapów świadczeń, ostatniego wyciągu z Twoich ostatnich lat podatkowych oraz bieżących oświadczeń bankowych i maklerskich.

Porada # 4 - Użyj kalkulatora kredytów hipotecznych

Kalkulatory kredytów hipotecznych są świetnymi narzędziami pomagającymi zrozumieć, na ile pieniędzy można sobie pozwolić. Są bardzo łatwe w obsłudze i mogą pokazać, ile miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego będziesz miał pod różnymi warunkami płatności w domu i w odniesieniu do różnych scenariuszy stóp procentowych. Sprawdź w sieci sporo przydatnych kalkulatorów kredytów hipotecznych.

Porada # 5 - dowiedz się, jak porównać oferty

Wszystkie kredyty hipoteczne nie są sobie równe. Nawet jeśli kredyty mają taką samą stopę procentową, mogą wystąpić różnice w punktach i prowizjach, które sprawiają, że jedna oferta jest droższa od innej. Ważne jest, aby zrozumieć wszystkie elementy, które decydują o cenie kredytu hipotecznego, dzięki czemu można dokładnie porównać oferty.

Przez Admin Tagi: , , ,

Kredyt gotówkowy online - co warto wiedzieć

W dzisiejszych czasach wszystkim nam zależy na czasie. Nic więc dziwnego, że również poszukując kredytu, który spełni nasze oczekiwania i pozwoli na realizację swoich planów zastanawiamy się w jaki sposób jak najszybciej otrzymać pieniądze. Rozwiązań jest naprawdę sporo, niestety nie wszystkie są w stanie spełnić nasze oczekiwania. Przykładem mogą być chociażby zdradliwe, z pozoru kuszące chwilówki. Czy jednak oznacza to, że nie mamy szansy na szybkie otrzymanie pieniędzy? Na szczęście nie do końca.

Doskonałym rozwiązaniem dla osób, którym zależy na czasie są bowiem kredyty online. To normalne kredyty gotówkowe, które nie wiążą się z żadnymi dodatkowymi, wysokimi opłatami czy wysokim oprocentowaniem. Mimo to dostępne są praktycznie od ręki. Jak to możliwe?

Wszystko to dzięki możliwościom, które daje nam internet. Obecnie wiele banków udostępnia bowiem możliwość składania wniosku kredytowego przez swoją stronę internetową. Co więcej, na weryfikację i wypłatę środków możemy liczyć w ciągu zaledwie kilkunastu minut.

Kredyt gotówkowy online to produkt finansowy, który cieszy się coraz większą popularnością. Mimo to bardzo wiele osób wciąż obawia się korzystania z tego wygodnego rozwiązania. Czy słusznie? Jak się okazuje, niekoniecznie. Strony, na których wysyłamy wnioski kredytowe są tak zabezpieczone, że niemożliwe jest podmienienie naszych danych czy wyłudzenie pieniędzy na inne konto.

Całość procedury nie zajmuje dużo czasu a pieniądze zazwyczaj otrzymujemy na swój rachunek bankowy jeszcze tego samego dnia co jest idealnym rozwiązaniem zwłaszcza wtedy gdy zależy nam na czasie

Czy jednak kredyty online są wolne całkowicie od jakichkolwiek zagrożeń? Niestety nie. Chcąc mieć pewność, że zaciągamy bezpieczną pożyczkę musimy uważnie przestudiować warunki umowy i upewnić się, że korzystamy z oferty banku nie zaś firmy pożyczkowej oferującej chwilówki. Te drugie sprytnie kuszą nas bowiem promocjami i atrakcyjnymi ofertami jednocześnie ukrywając bardzo wysokie koszty pożyczania pieniędzy.

Jeśli jednak dobrze i wnikliwie przeanalizujemy ofertę kredytu online nie musimy się obawiać. Przekonało się o tym już wiele osób, które dzięki tego rodzaju kredytom zrealizowały swoje zamierzenia i plany zakupowe a jednocześnie nie musiały nawet wychodzić z domu.

Przez Admin Tagi: , , ,

Ryzyko kredytowe ? główne elementy współpracy z pożyczkodawcami

Podpisanie umowy kredytowej to ryzyko nie tylko dla kredytobiorcy, ale także kredytodawcy, często znacznie wyższe ze względu na chęć maksymalizacji wyniku ekonomicznego. Ryzyko kredytowe odnosi się do nagłego pogorszenia zdolności kredytowej klienta. Można bowiem podpisać umowę z idealnymi warunkami, ale z czasem budżet gospodarstwa domowego przechodzi kryzys, co uniemożliwia właściwe regulowanie zobowiązań. Jak dochodzi do optymalizacji ryzyka kredytowego w umowach i jak należy podchodzić do problemu płynności z perspektywy kredytobiorcy? O tym w poniższym artykule.

Dywersyfikacja ryzyka kredytowego w bankach detalicznych

Pożyczkodawca przekazuje większość ryzyka na klienta. W umowie stosuje się przede wszystkim zabezpieczenia majątkowe lub wprowadza poręczenie znajomego, czy członka rodziny. Pożyczkodawca bardziej docenia małżeństwa przy udzielaniu pożyczek długoterminowych ze względu na ograniczenie niepewności przy spłacie rat. Kiedy jedna osoba nie może regulować zobowiązania, wtedy odpowiednie kwoty przejmuje się od współmałżonka. Ryzyko kredytowe odbija się zatem nie tylko na bezpośrednim kredytobiorcy, ale nawet na jego najbliższym otoczeniu. Kiedy bank detaliczny traci na udzielaniu kredytów dochodzi do wykonania tzw. odpisów. Większość banków detalicznych to spółki notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Odpis to pogorszenie wyników kwartalnych, a ostatecznie rocznych, co prowadzi do przeceny papierów wartościowych. Kapitalizacja banków detalicznych przez złe kredyty gotówkowe - kredytomania.EU - dochodzi do wartości minimalnych, a nie jest to właściwa strategia rozwoju. Interes ekonomiczny banku nakazuje, aby odrzucać zbyt ryzykowne wnioski kredytowe. Banki detaliczne proponują również ubezpieczenia kredytu gotówkowego zgodne z wytycznymi Komisji Nadzoru Finansowego. Kredytobiorca podpisuje często weksel in blanco. Jeżeli nie spłacasz kredytu bank detaliczny wpisuje na wekslu określone kwoty i rozpoczyna bezpośrednio proces windykacji, nawet bez potrzeby kierowania sprawy do sądu. Takie zabezpieczenie jest jednym z najpopularniejszych w branży. Bank minimalizuje ryzyko, ale niektóre instytucje pozabankowe wręcz celują w najbardziej niepewnych klientów ze względu na znacznie wyższe stopy zwrotu z podobnej inwestycji.

Alternatywa dla ryzykownych kredytobiorców to parabanki

Parabank to aktualnie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółka akcyjna, często powiązana z kapitałem międzynarodowym, specyficznym know how, nieco innymi normami prawnymi w odniesieniu do konfiguracji kosztów podstawowych i pozaodsetkowych w porównaniu do banków detalicznych. Ryzyko kredytowe to nie tylko zagrożenie, ale szansa na ponadprzeciętny zarobek. Ryzykowny klient po dokładnej analizie indywidualnej sytuacji często okazuje się idealnym partnerem. Wiele zależy od kwalifikacji doradcy kredytowego, czy agenta parabanku. Co myślisz o kształtowaniu ryzyka kredytowego w umowach?

Przez Admin Tagi: , , , , ,

Pojęcie depozytu bankowego i lokaty bankowej.

Czym jest depozyt bankowy.

Depozyt bankowy jest niczym innym jak środkami finansowymi jakie zostały złożone przez klienta banku. Celem złożenia takich środków jest ich powiększenie. Jeżeli chodzi o czas na jaki są składane pieniądze jest on określony lub nieokreślony. Depozyt bankowy można określić mianem inwestycji jaka polega na tym, że przekazuje sie pieniądze do banku, po to, aby bank miał fundusze potrzebne do udzielenia kredytów. Depozyty można podzielić na depozyty płatne na żądanie, tak zwane depozyty a'vista, zwane inaczej rachunkami oszczędnościowymi. Druga grupę depozytów stanowią depozyty terminowe, jakimi są wszelkie lokaty terminowe, których termin upływa po czasie jaki określono w umowie. Depozyty mają oprocentowanie jakie jest uzależnione od wielkości stopy procentowej Narodowego Banku Polskiego, a także od tego jaka jest sytuacja na rynku międzybankowym. Na oprocentowanie depozytów wpływ ma również wysokość w kładu jaki deponuje klient banku i czas na jaki chce te środki ulokować na lokacie. W przypadku zwykłych rachunków rzadko kiedy są one oprocentowane. W przypadku lokat oprocentowanie może być stałe lub zmienne, ale zawsze jest ono obecne.

Lokaty bankowe.

Pojęcie lokaty bankowej może nam się kojarzyć z wieloma różnymi czynnikami z tego względu, że obecnie z lokatą wiąże się wiele różnych pojęć. Sama podstawowa definicja lokaty bankowej nie należy do bardzo skomplikowanych definicji i łatwo jest ją zrozumieć. Mówiąc najprościej lokata bankowa jest umową z bankiem, która polega na tym, że osoba, która zakłada lokatę, wpłaca określoną sumę pieniędzy do banku w zamian za to bank ma prawo do dysponowania tymi pieniędzmi. Z pieniędzy jakie klient oddaje do banku, bank może udzielać kredytów, my natomiast za to otrzymujemy odsetki, które trafiają na nasze konto. Taki sposób lokowania pieniędzy pozwala nam na pomnażanie naszych pieniędzy. W momencie, kiedy zakładamy lokatę bankową podpisujemy z bankiem stosowną umowę. W umowie tej zawarte są wszelkie szczegóły związane z lokatą, w tym jej oprocentowanie, a także czas na jaki została założona lokata oraz informacja odnośnie minimalnej kwoty na lokacie i informacja odnośnie wszelkich innych kosztów jakie wiążą się z założeniem lokaty.

Kwota minimalna i podatek Belki.

Z lokatami bankowymi ściśle związane jest pojęcie kwoty minimalnej. Jest to pojecie jakie określa jaka jest minimalna kwota jaką musimy wpłacić na lokatę bankową. Są lokaty jakie nie wymagają minimalnej kwoty jaka musi być potrzebna, aby taką lokatę założyć. Są też i takie, które ściśle określają kwotę minimalną. W przypadku niektórych lokat kwota minimalna może być naprawdę bardzo mała i każdy może sobie na taką lokatę pozwolić. Możemy natrafić na kwotę minimalną pięćdziesięciu złotych jak też i kilkunastu tysięcy. Z lokatami związany jest również podatek Belki. Podatkiem tym objęte są wszystkie lokaty bankowe. Taki podatek odciąga się od odsetek, a nie od kwoty jaką wpłaciliśmy na lokacie. Podatek Belki jest równy 19%. W dzisiejszych czasach jest cała masa rodzajów lokat bankowych. W zależności z jakiego banku korzystamy lokata może być na określonych warunkach jakie sobie obrał dany bank. Zanim zdecydujemy się na założenie konkretnej lokaty w banku powinniśmy sprawdzić jakie są rodzaje lokat i na jakich warunkach każda z nich zostaje założona. Informacje odnośnie rodzajów lokat bankowych bez problemu można znaleźć w Internecie i sprawdzić na jakich zasadach każda z nich działa i jaki bank ją oferuje. Są nawet specjalne rankingi pokazujące jaka lokata najbardziej się w danym czasie nam opłaci.

Przez Admin Tagi: , , , , ,

Sub Navigation